遵義律師

　　通常情況下，合同需要有一些條款，其中一些是法律要求的必要條款，但并不意味著沒有必要條款的合同就沒有法律效力。

　　一、缺少必備條款合同有效嗎

　　合同缺少必備條款并不一定導致合同無效，如果雙方當事人或者一方當事人已經實際履行的，那么合同仍然有效。

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　　二、需要采用書面合同形式的情形有哪些

　　法律明確規定需要采用書面形式訂立的合同有：商業借款合同、6個月以上的長期租賃合同、融資租賃合同、建設工程合同、建設工程實行監理的委托監理合同、技術開發合同、技術轉讓合同。

　　其他法律明確規定需要采用書面形式訂立的合同主要有：

　　農村土地承包合同、農村土地承包經營權流轉合同;土地使用權出讓合同、房地產轉讓合同;房地產抵押合同、房屋租賃合同;除發表權、署名權、修改權、保護作品完整權之外的著作權轉讓合同;信托合同;專利申請權或者專利權轉讓合同、專利實施許可合同;按照招標投標方式應當訂立書面合同;委托拍賣合同;政府采購合同;保證合同、抵押合同、動產質押合同、以依法可以轉讓的股票出質否認質押合同、以依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產權出質的質押合同、定金合同;船舶所有權轉讓合同、船舶抵押權合同、航次租船合同、船舶租用合同、海上拖航合同;民用航空器轉讓合同、民用航空器租賃合同、通用航空企業從事經營性通用航空活動合同。

　　三、合同條款的具體內容

　　1、當事人的名稱或者姓名與住所

　　當事人是合同權利義務的承受者，沒有當事人，合同權利義務就失去存在的意義，給付和受領給付便無從談起，因此，訂立合同須有當事人這一條款。當事人由其名稱或者姓名及住所加以特定化、固定化，所以，具體合同條款的草擬必須寫清當事人的名稱或者姓名和住所。

　　2、標的

　　標的是合同權利義務執行的對象。合同不規定標的，就會失去目的，失去意義?？梢?，標的是一切合同的主要條款。目前，多數說認為合同關系的標的為給付行為，而民法典所謂標的，主要指標的物，因而規定有所謂標的的質量、標的的數量。所以，對于《民法典》及有關司法解釋所說的標的，時常需要按標的物理解。

　　3、質量與數量

　　標的(物)的質量和數量是確定合同標的的(物)的具體條件，是這一標的(物)區別于同類另一標的(物)的具體特征。標的(物)的質量需訂得詳細具體，如標的(物)的技術指標、質量要求、規格、型號等要明確。標的(物)的數量要確切。首先應選擇雙方共同接受的計量單位;其次要確定雙方認可的計量方法;再次應允許規定合理的磅差或尾差。標的物的數量為主要條款;標的物的質量若能通過有關規則及方式推定出來，則合同欠缺這樣的條款也不影響成立。

　　4、價款或酬金

　　價款是取得標的物所應支付的代價，酬金是獲得服務所應支付的代價。價款，通常指標的物本身的價款，但因商業上的大宗買賣一般是異地交貨，便產生了運費、保險費、裝卸費、保管費、報關費等一系列額外費用。它們由哪一方支付，需在價款條款中寫明。

　　5、履行的期限、地點、方式

　　履行期限直接關系到合同義務完成的時間，涉及當事人的期限利益，也是確定違約與否的因素之一，十分重要。履行期限可以規定為及時履行，也可以規定為定時履行，還可以規定為在一定期限內履行。如果是分期履行，尚應寫明每期的準確時間。

　　履行地點是確定驗收地點的依據，是確定運輸費用由誰負擔、風險由誰承受的依據，有時是確定標的物所有權是否轉移、何時轉移的依據，還是確定訴訟管轄的依據之一，對于涉外合同糾紛，它是確定法律適用的一項依據，十分重要。

　　履行方式，例如是一次交付還是分期分批交付，是交付實物還是交付標的物的所有權憑證，是鐵路運輸還是空運、水運等，同樣事關人的物質利益，合同應寫明，但對于大多數合同來說，它不是主要條款。

　　履行的期限、地點、方式若能通過有關方式推定，則合同即使欠缺它們也不影響成立。

　　6、爭議解決的方法

　　解決爭議的方法，是指有關解決爭議運用什么程序、適用何種法律、選擇那家檢驗或者鑒定的機構等內容。當事人雙方在合同中約定的仲裁條款、選擇訴訟法院的條款、選擇檢驗或者鑒定機構的條款、涉外合同中的法律適用條款、協商解決爭議的條款等，均屬解決爭議的方法的條款。

　　合同條款依其作用可分為合同的主要條款和普通條款。

　　根據法律，可以知道，合同中缺少必要的條款并不一定導致合同無效。如果雙方或一方已經實際履行，合同仍然有效。